土地活用について

解体工事後の土地の活用方法については
決まっていますか？
空き土地となったあとの有効利用方法は
多岐にわたります。
「土地活用を考えているが、
どこから始めればいいか分からない…」
という方はご相談ください!

土地活用を検討する際には、規制や法律にが関与するため、専門家に相談することをオススメいたします。立地条件や法律、条令など様々な観点から、
最適な土地活用方法が変わります。そのため、早い段階で土地活用に考え、準備をすることが何よりの成功の近道と言えます。

おすすめの土地活用方法3選!

老朽危険空き家解体補助金

　土地が広かったり、土地周辺の交通量が多かったりと、需要の高い立地であれば、月極駐車場やコインパーキングとして土地を活用する方法があります。十分な広さや交通量の観点など、総合的に収益性を保たせることが難しい場合は、雑草が生えないように砂利やアスファルトで舗装をして、美観を整えるという目的で工事を検討することも選択肢です。
トランクルーム

　都市部では近年、居住空間が狭小化する傾向にあります。そのため、新たな収納場所を探すニーズが高まってきており、トランクルームやガレージの設置に注目が集まっています。その他の土地活用に比べると、初期投資が比較的安価であり、収入も安定していることから、人気がある土地活用方法のひとつです。
土地の売却

　解体工事後の土地売却は、土地活用を検討されている多くの方にとって有力な選択肢になります。固定資産税や維持管理費などのコストを削減できたり、短期間でまとまったお金を手にすることが出来たり、大きなメリットもありますが、立地条件によっては中々売却が進まなかったり、不動産市況によっては希望する価格で売却ができなかったりとデメリットもあります。

　土地活用は上記の3つに限らず、新築や建て替え、太陽光発電、農地利用、賃貸化など様々です。それぞれのメリット、デメリットを理解した上で将来の土地活用について考えましょう。