盛岡市で60坪の建物を解体工事する際に知っておきたいポイント｜費用相場・注意点を専門業者が解説
皆さんこんにちは！解体工事専門店の解体ポン！です。この記事では、６０坪の大きい建物の解体工事についてまとめました。ぜひご覧ください。
盛岡市で建物の解体工事を検討している方の中には、「60坪の家だと解体費用はいくらくらいかかるの？」「盛岡市の解体工事の流れは？」と気になっている方が多くいらっしゃいます。60坪という広さは、盛岡市の一般的な住宅規模よりやや大きめで、実際の解体工事では費用も注意点も変わってきます。
この記事では、盛岡市で60坪の建物を解体工事する際に知っておくべき費用相場、工事手順、注意点、そして信頼できる業者選びまで、盛岡市の地域事情を踏まえて解説します。
1｜盛岡市で60坪の解体工事が増えている理由
近年、盛岡市では空き家問題や老朽化した建物に関する相談が増えています。特に60坪前後の木造住宅は、昭和〜平成初期に建てられた住宅が多く、築30〜40年を超える物件も珍しくありません。その結果、盛岡市では建て替えや土地売却を前提とした60坪の解体工事が増加しています。
盛岡市特有の積雪により屋根や外壁の傷みが進みやすく、倒壊リスクを考えて早めに解体工事を検討する方も増えています。
2｜盛岡市で60坪の解体工事をする場合の費用相場
60坪の解体工事は、坪単価×坪数でおおよその金額を算出できます。盛岡市の一般的な解体工事の坪単価は以下が目安です。
- 木造住宅：2.8万〜4.5万円／坪
- 鉄骨造：4.5万〜6.5万円／坪
- RC造：6万〜9万円／坪
■60坪の解体工事の概算
木造：168万円〜270万円程度
鉄骨造：270万円〜390万円程度
RC造：360万円〜540万円程度
盛岡市の場合、道路幅が狭い地域や住宅密集地では追加費用が発生するケースもあります。また、積雪時期は重機搬入が困難になることがあり、施工の難易度によっても金額が変動する点に注意が必要です。
3｜60坪の解体工事で費用が変わりやすいポイント
60坪の建物は小規模住宅よりも手間がかかるため、次の点で費用が変わります。
●①盛岡市の地域環境
盛岡市中心部は道路幅が狭い場所も多く、重機の搬入がしづらいと手作業が増え、解体工事の費用が上がります。
●②残置物の量
60坪の家は収納スペースも多いため、残置物が多いケースは追加費用になることがあります。
●③基礎の大きさ・深さ
60坪の建物は基礎も大きいため、撤去費が増える可能性があります。
●④盛岡市特有の地盤
盛岡市は場所によって硬い地盤や岩盤があり、掘削費が高くなるケースがあります。
4｜盛岡市で60坪の解体工事を行うときの手順
盛岡市での解体工事の流れは以下の通りです。
- 現地調査（建物の構造・60坪の広さを確認）
- お見積り提出（盛岡市特有の条件を考慮）
- 各種届出（建設リサイクル法、道路使用許可など）
- 電気・ガス・水道の停止手続き
- 足場・養生の設置
- 建物本体の解体工事
- 基礎の撤去
- 整地・仕上げ
- 完了確認
60坪は建物が大きい分、工期も軽量住宅より長くなる場合があります。
5｜盛岡市で60坪の解体工事を成功させるための業者選び
盛岡市で解体工事を検討する場合は、以下の点を重視しましょう。
●①盛岡市での施工実績がある業者
盛岡市の道路・地盤・積雪条件を理解している業者は、正確な見積もりと安全な施工が可能です。
●②60坪の解体工事経験が豊富
広い建物は重機の使い方や工程管理が難しく、経験値がものを言います。
●③追加費用の説明が明確
「盛岡市だから必要な費用」「60坪だから必要な作業」を丁寧に説明してくれる業者が信頼できます。
6｜盛岡市で60坪の解体工事を検討している方へ
60坪の建物の解体工事は費用も工程も少し大きめですが、適切な業者を選べばスムーズに進めることができます。特に盛岡市は地域特性が強く、積雪や地盤、道路事情によって見積もりに差が出やすいため、現地調査を行ったうえでの正確なお見積りが重要です。
解体ポン！では、盛岡市を中心に多数の60坪規模の解体工事を行ってきました。盛岡市の土地事情に合わせた適切な施工をご提案できますので、まずはお気軽にご相談ください。
対応エリア：盛岡市・滝沢市・紫波郡
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