1. はじめに：盛岡市で建物滅失登記を行う理由

盛岡市で解体工事を検討している皆様へ。解体工事を終えた後、建物滅失登記を行うことは、法的な義務であり、土地の価値を正確に保つために欠かせません。

2. 建物滅失登記とは？

建物滅失登記は、解体工事後に法務局で行う手続きで、建物が存在しなくなったことを公的に証明します。これにより、固定資産税の課税対象から除外され、土地の評価が適正に保たれます。

3. 盛岡市における建物滅失登記の手続き

盛岡市で建物滅失登記を行うには、以下の書類が必要です

• 解体工事完了証明書
• 建物の解体前後の写真
• 解体業者の契約書の写し
• 本人確認書類（運転免許証など）

これらの書類を持参し、盛岡市内の法務局で手続きを行います。

4. 解体工事から建物滅失登記までの流れ

1. 解体工事の依頼：信頼できる解体業者を選び、見積もりを取得しましょう。
2. 解体工事の実施：工事中は近隣住民への配慮や安全対策が重要です。
3. 建物滅失登記の申請：必要書類を整え、法務局で手続きを行います。

5. 盛岡市の解体業者選びのポイント

解体工事を依頼する際は、以下の点に注意しましょう：

• 相見積もりの取得：複数の業者から見積もりを取り、料金やサービス内容を比較しましょう。
• 契約書の確認：契約内容を明確にし、後々のトラブルを防ぎます。
• 保険の確認：万が一の事故に備え、業者が適切な保険に加入しているか確認しましょう。

6. 建物滅失登記を怠るリスク

建物滅失登記を行わないと、固定資産税が引き続き課税される可能性があります。また、土地の売却時に手続きが必要となり、手間や費用がかかることがあります。

7. まとめ

盛岡市で解体工事を検討している皆様、建物滅失登記は解体後の重要な手続きです。信頼できる解体業者を選び、必要な手続きを確実に行いましょう。