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盛岡市での建替えに必要な解体工事と費用・流れを徹底解説

2025年09月01日更新

解体工事

みなさんこんにちは。盛岡市で解体工事を専門に行っている解体ポンです。
盛岡市で家を建替えるときに必ず必要になるのが「解体工事」です。古い木造住宅や空き家を解体して新しい住まいを建てるためには、建替えの流れや解体工事の費用相場、盛岡市ならではの注意点を理解しておくことが大切です。

今回のブログでは、盛岡市で建替えを検討している方に向けて、解体工事の基本的な流れや費用、補助金制度、業者選びのポイントなどを詳しく紹介します。盛岡市に住んでいて「解体工事や建替えを考えているが、何から始めれば良いのかわからない」と感じている方に役立つ内容です。

建替えを進めるために必要な解体工事の流れ

盛岡市で建替えを行う場合、解体工事の流れを把握しておくことで安心して計画を進められます。解体工事は単純に建物を壊すだけではなく、建替えをスムーズに行うための準備作業でもあります。

一般的な流れは以下の通りです。

現地調査と見積もり
盛岡市の住宅街では敷地条件や道路幅が異なるため、解体工事の難易度も変わります。業者が現地調査を行い、建替えに必要な解体工事費用を見積もります。
近隣への挨拶
盛岡市は地域のつながりが強いため、建替えや解体工事を行う前に近隣挨拶をしておくことが重要です。騒音や振動、粉塵の影響を最小限にするために、解体工事業者と協力して対応します。
養生と解体工事開始
建替え前の解体工事では、粉塵や破片の飛散を防ぐために足場やシートで養生を行います。その後、重機や手作業で解体工事を進めます。
廃材処理と整地
盛岡市の処分場へ廃材を適切に運搬し、リサイクル可能なものは再利用します。最後に建替えに備えて土地を整地します。

建替えのために必要な解体工事費用は、多くの方が気になるポイントです。盛岡市の解体工事相場は全国平均と大きく変わらず、坪単価で算出されます。

盛岡市の住宅地で解体工事を行った実例では、30坪の木造住宅を解体して約110万円の費用がかかりました。費用の内訳には、重機使用料、廃材処理費用、養生費用などが含まれます。

これらの条件に該当すると建替えのための解体工事費用は20～30％程度増えることがあります。

盛岡市の解体工事では、環境に配慮した廃材リサイクルが重視されています。建替えに伴う木造解体では、大量の木材、コンクリート、金属が発生します。

これらは盛岡市の処理場やリサイクル施設に運ばれ、再利用されます。木材はチップ化されてバイオマス燃料として活用され、金属は資源として回収されます。

リサイクルを徹底することで、解体工事の処分費用を抑えられる場合もあります。実際に盛岡市内で行った解体工事では、70％以上の廃材をリサイクルし、費用を15万円削減できた事例があります。

建替えを成功させるためには、解体工事を任せる業者選びが非常に重要です。盛岡市内には複数の解体業者がありますが、信頼できる業者を選ぶことでトラブルを回避できます。

当社「解体ポン」でも、盛岡市を中心に建替えに伴う解体工事を多数行ってきました。お客様からは「工期が予定通りで助かった」「近隣への対応が丁寧だった」といった声を多くいただいております。

盛岡市で建替えを進める際には、必ず解体工事が必要です。建替えに伴う解体工事の流れを理解し、盛岡市の費用相場を把握し、補助金やリサイクル制度を活用することで負担を軽減できます。また、信頼できる解体工事業者を選ぶことが成功の鍵となります。

解体ポンでは、盛岡市を中心に、岩手県全域で木造住宅の解体工事や建替えに伴う住宅解体、アパート・マンション・ビルなどの大規模解体を行っております。建替えや解体工事のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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盛岡市、滝沢市、紫波郡を中心に岩手県全域

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建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、外構工事、駐車場工事など

【解体工事対象】
木造住宅、空き家、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木など

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